IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
VERKOCHT! VOLLEDIG GERENOVEERDE H.O.B. MET 4 SLK, 2 BADK. EN TUIN!
Woning
Grimmarastraat 4,
2520
Emblem
Bekijk op kaart
Ref: 21895B
VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde (deels nieuwbouw) woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Emblem, bestaande uit: inkomhal; apart toilet; riante en zeer lichte woonkamer met directe toegang tot terras en tuin via schuifraam; open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser en handige berging met aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping zijn er nogmaals 2 ruime slaapkamers en een douchekamer met lavabo. Verder is de woning uitgerust met een kelder en handige oprit. Deze woning werd recent grondig gerenoveerd (nieuwe daken, elektriciteit, bezetting, vloeren, keuken, badkamers, binnendeuren, volledig nieuwe achterbouw, enz.). Centrale verwarming op aardgas met nieuwe condensatieketel. Mogelijkheid tot aankoop aangrenzende bouwgrond van 326 m². Beschikbaar bij akte. EPC: 196 kWh/m² .
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Toilet |
|
Woonkamer |
|
Bijkeuken |
|
Keuken |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 2
2x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
EPC |
196 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220512-0002602765-RES-1
|
Label |
|
196 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
386 m²
|
Bewoonbare opp. |
240 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
1966
|
Renovatiejaar |
2022
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|
Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|