IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

INSTAPKLARE HOEVE OP PERCEEL VAN 1663 m²!

Woning voor € 624.000

Oude Vaartstraat 13, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 22992

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
395 m² woonopp.
1.663 m² grondopp.
EPC: 183 kWh/m²

Energiezuinige, gerenoveerde langgevelhoeve met diverse mogelijkheden op een totale grondoppervlakte van 1.663 m² met zuid-west oriëntatie, bestaande uit: ruime leefruimte met haard, hoge plafonds en directe toegang tot het terras en tuin; ingerichte keuken; handige bijkeuken, apart toilet en berging. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige  slaapkamers, een ruime polyvalente mezzanine en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Een inpandige studio of praktijkruimte is aanwezig voorzien van een afzonderlijke zij-ingang met een leefruimte, open keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Voorts beschikt de hoeve over een mooie en zonnige tuin met groot terras en ruime tuinberging. Centrale verwarming op aardgas (2 branders), ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en elektriciteit is reeds conform. Riante hoeve met veel potentieel (tweewoonst/kangoeroewoning, praktijkruimte, ...). EPC: 183 kWh/m². Beschikbaar bij akte.

Prijs
€ 624.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 399
Totale prijs
€ 624.000

Gelijkvloers

2x Woonkamer
2x Keuken
Toilet
Bijkeuken
Berging
Badkamer
Slaapkamer
Tuin
Terras
Tuinhuis

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Badkamer

EPC
183 kWh/m²
EPC ref.
20221019-0002702249-RES-1
Label
epc waarde b
183 kWh/m²

Totale opp. grond
1.663 m²
Bewoonbare opp.
395 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee