IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VERKOCHT! INSTAPKLARE H.O.B. MET 3 SLK, BUREAU EN TUIN TE CENTRUM RANST!

Woning

Lindenlaan 2C, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 22984

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
170 m² woonopp.
131 m² grondopp.
EPC: 160 kWh/m²
bouwjaar: 1990

VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Instapklare en zeer energiezuinige half open bebouwing, gelegen te centrum Ranst en bestaande uit: inkomhal met apart toilet; bureau; berging met aansluiting voor was- en droogautomaat en garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met zeer veel lichtinval voorzien van haard en met directe aansluiting naar het terras. Een trap geeft rechtstreekse toegang tot de tuin. De vernieuwde keuken werd uitgerust met degelijke toestellen. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een recente badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en extra hangtoilet. Voorts beschikt de woning nog over een ruime bergzolder en een zonnige tuin. Centrale verwarming op aardgas (splinternieuwe ketel dd. 09/2022), ramen in PVC schrijnwerk (dd. 2013) met hoogrendementsbeglazing en automatische zonnescreens. Deze energiezuinige woning werd uitgerust met 12 zonnepanelen met nog lopende groencertificaten. EPC: 160 kWh/m². Beschikbaar bij akte.

KI (niet geïndexeerd)
€ 832

Gelijkvloers

Toilet
Garage
Bureau
Berging
Tuin

Verdieping 1

Woonkamer
Keuken
Terras

Verdieping 2

3x Slaapkamer
Badkamer

EPC
160 kWh/m²
EPC ref.
20220803-0002649980-RES-1
Label
epc waarde b
160 kWh/m²

Totale opp. grond
131 m²
Bewoonbare opp.
170 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven