IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN GARAGE!

Woning voor € 445.000

Knodbaan 53, 2520 Oelegem Bekijk op kaart
Ref: 22978

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
245 m² woonopp.
217 m² grondopp.
EPC: 325 kWh/m²
bouwjaar: 2002

Instapklare woning (2002) in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, bestaande uit: inkomhal met afzonderlijk toilet met handenwasser; ruime leefruimte op tegelvloer; ingerichte en open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en natuursteen werkblad; handige bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine, toegang tot een droge kelder. Op de eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en badkamer met lavabomeubel, douche en extra toilet. Op de tweede verdieping nog een ruime zolder (te bereiken met vaste trap) dewelke nog ingericht kan worden als extra (slaap-)kamers. Tevens beschikt de woning over een oprit, ruime garage en verzorgde tuin met berging en ideale oriëntatie.  Recente woning voorzien van alle moderne comfort. Ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, vliegenramen en automatische rolluiken. Beschikbaar bij akte. EPC: 325 kWh/m².

Gelijkvloers

Garage
Woonkamer
Keuken
Toilet
Tuin
Bijkeuken

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Bouwjaar
2002
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
325 kWh/m²
EPC ref.
20220720-0002644195-RES-1
EPC label
epc waarde d
325 kWh/m²

Prijs
€ 445.000
Ki
€ 867

Totale opp. grond
217 m²
Bewoonbare opp.
245 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Elektriciteit

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee