IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VERKOCHT! INSTAPKLARE WONING MET 3 SLK, GARAGE EN TUIN!

Woning

Nachtegalenlaan 4, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 22964

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
120 m² woonopp.
518 m² grondopp.
EPC: 324 kWh/m²
bouwjaar: 1978

VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Gerenoveerde halfopen bebouwing op prachtig perceel van 518 m² met 3 slaapkamers, op wandelafstand van centrum Ranst, gelegen in een residentiële wijk! Bestaande uit: inkomhal met apart toilet met handenwasser; lichte leefruimte met aanpalend de geïnstalleerde keuken voorzien van inductie kookplaat, oven, dampkap, koelkast, diepvriezer en werkblad in natuursteen; handige bijkeuken met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine; nachthal; 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo. Tevens is de woning voorzien van een afzonderlijke, ruime garage met automatische poort; mooi aangelegde west tuin met overdekt terras en ruime oprit! Centrale verwarming op aardgas met zeer recente condensatieketel (2020, Vaillant). Ramen met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen! Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en conform tot 2039. EPC: 324 kWh/m². Beschikbaar vanaf 1 maart 2023!

KI (niet geïndexeerd)
€ 827

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Berging
Toilet
Badkamer
3x Slaapkamer
Tuin
Garage

EPC
324 kWh/m²
EPC ref.
20220414-0002583852-RES-1
Label
epc waarde d
324 kWh/m²

Totale opp. grond
518 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1978
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar vanaf
01/03/2023
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee