IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VERKOCHT! POLYVALENTE HALFOPEN BEBOUWING OP 1.293 m²!

Woning

Broechemlei 16, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 22962

Delen

6 slaapkamers
2 badkamers
290 m² woonopp.
1.293 m² grondopp.
EPC: 298 kWh/m²
bouwjaar: 1972

VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Te moderniseren, polyvalent gebouw op prachtig perceel van 1.293 m² bestaande uit twee zeer ruime 3-slk appartementen van circa 140 m², 2 garageboxen en tuin, gelegen op een boogscheut van het centrum van Ranst. Elk appartement (type half open bebouwing) beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire; een zeer ruime en lichte leefruimte (50 m²); deels ingerichte leefkeuken met handige bijkeuken; badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Het gebouw beschikt verder over een droge kelder, een bergzolder en een aangename tuin. In de tuin staan er 2 garageboxen met automatische poort met aansluitend een mooie bergruimte (met elektriciteit en wateraansluiting). Het dak werd recent vernieuwd en voorzien van isolatie! Centrale verwarming op mazout en ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch). Op dit ogenblik vergund als zijnde 2 appartementen maar de verkavelingsvoorschriften laten tevens een handelsactiviteit toe.  Omvorming tot een eengezinswoning is ook mogelijk! Eigendom met tal van mogelijkheden (opbrengst, combinatie wonen - werken, kangoeroewoning, tweewoonst, ...). Vrij van huurder en beschikbaar bij akte. EPC: 298 kWh/m².

Gelijkvloers

2x Garage
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Badkamer
3x Slaapkamer
Toilet
Tuin

Verdieping 1

Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Badkamer
3x Slaapkamer
Toilet
Terras

Bouwjaar
1972
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
298 kWh/m²
EPC ref.
20220416-0002585250-RES-1
EPC label
epc waarde c
298 kWh/m²

Ki
€ 2.069

Totale opp. grond
1.293 m²
Bewoonbare opp.
290 m²
Breedte huis
11 m
Breedte grond
15 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee