IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

ZEER RUIME WONING MET PRAKTIJK TE CENTRUM RANST!

Woning voor € 645.000

Dennenlaan 26, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 21933

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
420 m² woonopp.
817 m² grondopp.
EPC: 330 kWh/m²
Bouwjaar: 1975

Riante, zeer goed onderhouden open bebouwing met afzonderlijke praktijkruimte, dubbele garage en een totale benutbare oppervlakte van ca. 420 m² te centrum Ranst, bestaande uit: inkomhal; ruime woonkamer op massieve parket met aansluitend een recente orangerie. Directe toegang tot het terras en mooi aangelegde tuin met ideale west oriëntatie; ingerichte leefkeuken met plaats voor ontbijttafel; handige bijkeuken; apart toilet en dubbele garage. Voorts is er een riante praktijkruimte / kantoor met afzonderlijke inkom van ca. 70 m² ingericht met sanitair.  Op de verdieping: 3 volwaardige slaapkamers; recent vernieuwde badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche; diverse bergingen, sauna en een ruime hobbykamer dewelke nog kan ingericht worden als extra slaapkamers of bijkomende praktijkruimte. Centrale verwarming op aardgas met recente brander, zonnepanelen aanwezig (installatie van 2016) en ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Kortom een zeer solide, riante woning met diverse mogelijkheden. Ideaal voor combinatie wonen / werken, kangoeroewoning, enz. Beschikbaarheid overeen te komen. EPC: 330 kWh/m².

Contactpersoon Immo Patio
Gsm nr. +32495601603

Gelijkvloers

Garage
Garage
Woonkamer
Keuken
Veranda
Toilet
Toilet
Berging
Veranda
Tuin
Atelier

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210920-0002466139-RES-1
EPC waarde
330 kWh/m²
Energieklasse label
epc/d

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 645.000

Aantal garages
2
Orientatie tuin
West

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
3
Grond oppervlakte
817 m²
Woonoppervlakte
420 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1975