IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

POLYVALENT GEBOUW MET 3 CASCO UNITS

Appartement voor € 695.000

Koepoortstraat 15, 2500 Lier Bekijk op kaart
Ref: 21902

Delen

8 slaapkamers
3 badkamers
675 m² woonopp.
264 m² grondopp.

INVESTERINGSOBJECT GRENZEND AAN DE SION SITE! Polyvalent gebouw met 3 CASCO units op een absolute toplocatie en gelegen in een autoluwe straat, bestaande uit: een gelijkvloerse unit van 225 m², een loft / appartement op de eerste verdieping van 224 m² met riant terras van 32 m² en een loft / appartement op de tweede verdieping van 210 m² met terras van 14 m². Voorts is het gebouw voorzien van een fietsenstalling / meterlokaal. De gelijkvloerse verdieping dient minimaal voor de helft ingericht te worden voor een publiek toegankelijke functie (vrij beroep, kantoor met loketfunctie, horeca, buurtondersteunende handel, sociale dienstverlening in de private sector,...) dit in combinatie met wonen is ook een mogelijkheid. Het gebouw werd volledig vernieuwd (nieuw dak, isolatie, alu ramen, riolering, nutsvoorzieningen, terrassen, enz.) en wordt casco opgeleverd. De gemeenschappelijke delen werden al wel volledig afgewerkt! EPB van toepassing en verkoop onder BTW-stelsel (grondaandeel van 150.000 euro).  In de aangrenzende ondergrondse parking van circa 300 plaatsen (toegang op 30 meter van het gebouw!) zijn er op regelmatige basis autostaanplaatsen te koop en / of te huur. Beschikbaar bij akte.

Contactpersoon Immo Patio

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Terras
Terras
Badkamer
Badkamer
Badkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Keukentype
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Distributie
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 695.000
Prijs grondaandeel
€ 150.000
Prijs constructie
€ 545.000

Vrij op
Bij akte na betaling

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Staat
Vernieuwd
Grond oppervlakte
264 m²
Woonoppervlakte
675 m²
Aantal verdiepingen
3
Elektrisch keuringsattest
Niet verkregen, Niet conform
Renovatiejaar
2021