IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

LEUKE H.O.B. MET 3 SLK, TUIN EN GARAGE OP TOPLOCATIE!

Woning voor € 382.500

Merellaan 40, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 21904

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
351 m² grondopp.
EPC: 712 kWh/m²
Bouwjaar: 1974


Toffe, instapklare half open bebouwing in een kindvriendelijke, rustige omgeving, op wandelafstand van het centrum van Ranst, bestaande uit: inkomhal met apart toilet, woonkamer in L-vorm met veel lichtinval en haard; ingerichte keuken met uitzicht over de tuin; aansluitend een veranda met directe toegang tot de mooi aangelegde tuin met ideale zuid west oriëntatie en tuinberging. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel en toilet. De woning beschikt tevens over een grote bergzolder, oprit en grote garage met automatische poort en aansluiting voor wasmachine. Centrale verwarming op aardgas; houten en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken. Kortom een woning met veel lichtinval, gelegen op een absolute toplocatie in Ranst. EPC: 712 kWh/m². Beschikbaarheid te bespreken!

Contactpersoon Immo Patio

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210414-0002401429-RES-1
EPC waarde
712 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 382.500

Aantal garages
1
Orientatie tuin
West

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
351 m²
Woonoppervlakte
155 m²
Bouw oppervlakte
96 m²
Perceelbreedte
11 m
Gevelbreedte
7 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1974