IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

ZONNIGE VILLA MET 3 SLK, GARAGE EN TUIN OP TOPLOCATIE!

Woning

Gerstelaan 7, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 20888

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
176 m² woonopp.
604 m² grondopp.
EPC: 343 kWh/m²
Bouwjaar: 1989

Instapklare villa op 604 m² met 3 slaapkamers, mooi aangelegde tuin, garage en grote oprit gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat, bestaande uit: ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet met handwasser; ruime woonkamer in L-vorm, voorzien van open haard en met directe aansluiting naar de tuin; volledig ingerichte keuken; handige bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat en ruime garage. Op de verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (17 m² - 17 m² en 10 m²) en ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Voorts beschikt de woning over een handige bergzolder, ruime oprit en verzorgde, aangelegde tuin met zuid oriëntatie, terras en tuinhuis. Centrale verwarming op aardgas en ramen in houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Kruipruimte onder de volledige woning. Beschikbaar bij akte. EPC: 343 kWh/m².

Contactpersoon Immo Patio

Gelijkvloers

Badkamer
Douche
Open haard
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Toilet
Toilet
Garage
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Volledig aangelegd
Bijkeuken

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC n°
20210105-0002355956-RES-1
EPC waarde
343 kWh/m²
Energieklasse label
epc/d

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
Info op kantoor
Ki
€ 924

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
2
Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
604 m²
Woonoppervlakte
176 m²
Bouw oppervlakte
104 m²
Diepte gelijkvloers
14.5 m
Gevelbreedte
9 m
Aantal verdiepingen
2
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1989