IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

GOED ONDERHOUDEN HALF OPEN BEB. MET AANPALENDE BOUWGROND!

Woning

Grimmarastraat 4, 2520 Emblem Bekijk op kaart
Ref: 21895

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
161 m² woonopp.
700 m² grondopp.
EPC: 387 kWh/m²
Bouwjaar: 1966

Goed onderhouden, instapklare half open bebouwing op 362 m² met aangrenzend perceel bouwgrond van 352 m² (totale perceelbreedte: circa 21 meter), gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum, bestaande uit: ruime inkomhal met apart toilet, zeer lichte woonkamer; ingerichte leefkeuken met plaats voor ontbijttafel; aansluitend een extra zithoek / eetplaats en veranda met directe toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een douchekamer voorzien van douche en lavabomeubel. De woning beschikt tevens over een grote bergzolder, droge kelder, ruime oprit en garage. De aangrenzende garage is gelegen op het aanpalende perceel grond. Centrale verwarming op mazout en PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken (boven en beneden). Solide beton structuur! Procedure voor afsplitsing bouwgrond is lopende! EPC: 387 kWh/m². Beschikbaar bij akte.

Contactpersoon Immo Patio

Gelijkvloers

Badkamer
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Toilet
Garage
Garage
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Enkel gazon

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC n°
20200625-0002286528-RES-1
EPC waarde
387 kWh/m²
Energieklasse label
epc/d

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
Info op kantoor
Ki
€ 818

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen
4
Orientatie tuin
Zuidoost

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
700 m²
Woonoppervlakte
161 m²
Perceelbreedte
21 m
Aantal verdiepingen
2
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1966